Так, ви вірно зрозуміли: мова піде про те, що зараз настав найкращий час для того, щоб максимально заощадивши купити однокімнатну квартиру в Києві. І справа зовсім не в сезонності. Адже, як правило, щороку відбуваються не завжди великі, але все ж помітні коливання вартості квадратного метра. Як це зазвичай буває, вони припадають на певні періоди. Звичайно, рік на рік не доводиться, але в більшості випадків можна говорити про певне річне «затишшя», потім сплеск інтересу до покупки нерухомості з настанням ділового сезону і так далі. Зараз же ситуація в великій мірі обумовлена кризовими явищами, завдяки яким купити квартиру в Києві – можна за мінімальні гроші вперше за багато років.
ЗА СКІЛЬКИ МОЖНА КУПИТИ ОДНОКІМНАТНУ КВАРТИРУ В КИЄВІ?
Якщо взяти за якийсь орієнтир вартість практично самого бюджетного столичного житла, наприклад, панельної п’ятиповерхівки, то в даний час за «однушку» можна заплатити трохи більше 500 000 тис. гривень. Рівно рік тому цінник був майже на 13 відсотків вище. Відчуваєте різницю, це ж реальна економія! Далі давайте проведемо нехитрі розрахунки, актуальні для тих, чия життєва мета «Куплю квартиру в Києві». Зазначена вартість квадратного метра є середньою, а це означає: квартири в Києві можуть коштувати і дешевше отриманої нами розрахункової величини. Нагадаємо, що ціна нерухомості залежить від багатьох факторів, серед яких, крім категорії будинки і його місця розташування, враховується цілий ряд нюансів, аж до стану під’їзду і огляду з вікон. До речі, торг теж ніхто не відміняв, так що зараз реально купити квартиру і додатково заощадити.
ЧИ БУДУТЬ ДОРОЩАТИ КВАРТИРИ У КИЄВІ?
Звичайно, будуть. Швидше за все, це відбудеться не завтра, але нескінченним «сповзання» цін точно не буде. За більш ніж чверть століття – а саме стільки вже налічує історія ринку нерухомості в нашій країні – неодноразово відбувалися злети і падіння, як правило, вони були передбачуваними. Та й нинішня криза, яка має значний вплив на всі сфери економіки, на нашій пам’яті, на жаль, не перша. Проте, зараз фахівці вже говорять про досягнення нижньої межі цін столичної нерухомості, і це означає, що по закінченні не дуже тривалого періоду вартість квадратного метра почне відвойовувати втрачені позиції. Якими темпами це відбуватиметься, поки судити складно, але середньостатистичний покупець може зробити висновок: сьогодні я куплю квартиру за мінімальною ціною. Завтра може стати дорожче.
