Заміська нерухомість з кожним роком набирає все більшої популярності. При цьому, вибираючи будинок або ділянку під його будівництво, багато хто задається питанням: що вибрати, котеджне селище або село? Для того щоб відповісти на нього, треба розглянути забудови в деталях за вказаним посиланням: building-details.kiev.ua/kg-villaggo і тоді ми зрозуміємо всі плюси і мінуси даної нерухомості.
Де вибирати ділянку під будівництво: в котеджному селищі чи селі?
Вибираючи між селом і котеджним селищем, необхідно відштовхуватися від наступних факторів:
- наявність інфраструктури;
- інженерні мережі (газ, вода, електрика);
- транспортна розв’язка;
- близькість до водойм і лісових масивів.
Причому всі ці фактори необхідно розглядати щодо конкретних котеджних селищ і сіл, так як умови в кожному населеному пункті можуть істотно різнитися.
Чим відрізняється життя в селі від життя в котеджному селищі
Проживання в селі і котеджному селищі має ряд істотних відмінностей, про які рідко замислюються міські жителі, які вибирають подібну нерухомість.
Життя в котеджному селищі
Земельна ділянка або вже готовий будинок в організованому котеджному селищі має ряд плюсів і мінусів.
переваги:
- котедж в селищі – це нова будова, що має необхідне сучасне обладнання;
- є всі необхідні інженерні мережі та комунікацій, в тому числі і інтернет;
- є охорона і ведеться відеоспостереження;
- вивозиться сміття, взимку здійснюється централізована прибирання снігу, видаляються бур’яни і рослини, що викликають алергію;
- територія селища завжди доглянута;
- існують дороги з якісним покриттям;
- сусіди – це люди з приблизно однаковим достатком, завдяки чому заздрість – рідкість;
- наявність пішохідних доріжок, зон відпочинку, а також спортивних і дитячих майданчиків;
- близькість до міста.
Крім цього, якщо селище не дуже бюджетне, на його території можуть розташовуватися: магазини, аптека, басейн, салон краси, медичний пункт для надання екстреної допомоги, невелика церква та інше.
Багато ділянок передбачають наявність ландшафтного дизайну. У селищі існує можливість скористатися послугами садівника, який підстриже кущі, підготує дерева, підрівняє і удобрить газон.
Котеджі в селищах зазвичай виконані в одному стилі і колірній гамі, відмінність тільки у внутрішньому дизайні, завдяки чому все виглядає дуже органічно і доглянуто.
Життя в селі
Земельна ділянка або будиночок в селі має також свої сильні і слабкі сторони.
Сільське життя істотно відрізняється від проживання в котеджному селищі і за ритмом, і за умовами.
переваги:
- життя в селі значно дешевше, як і вартість самої нерухомості, в середньому на 15-20%, а іноді і більше, все залежить від віддаленості села від більшого населеного пункту;
- можливість отримання прописки;
- наявність всієї необхідної для комфортного життя інфраструктури (сад, школа, аптека, магазин, поліклініка та інше);
- всі комунікації (газ, електрика);
- немає необхідності оплачувати послуги по догляду за територією всього села;
- громадський транспорт ходить, хоч і не так часто, як в місті;
- є свій дільничний і черговий лікар.
Жителі села щорічно стикаються з тим, що в період сильного снігопаду або різких поривів вітру населений пункт може бути відрізаний від зовнішнього світу, відсутня електрика, так як слабкі мережі не витримують погодних умов, дороги замітає, в магазин не поставляються продукти.
Окрему увагу варто приділити оформленню документів. При покупці будинку в котеджному селищі, зазвичай це бере на себе забудовник або організація, що здійснює продаж. У селі ж усі інстанції доведеться пройти самостійно, вистоюючи в чергах і стикаючись з відомої всім бюрократією.
