Херсон находится в лучших природных и климатических условиях, поэтому здесь хорошо отдыхать. Тут тихое и спокойное лето, но нет рядом моря. Зато город обладает развитой курортной инфраструктурой, необходимой для полноценного отдыха. Чтобы арендовать здесь квартиру, люди обращаются в специальные агентства или ищут жилье на сайте.
Как можно снять квартиру в Херсоне
При выборе компании, обращаются в проверенные организации. Специалист выполняет необходимые действия:
• Помогает найти жилье с соответствующими параметрами;
• Организует просмотр квартиры;
• Составляет компанию арендатору при просмотре отобранных вариантов;
• Когда заключается арендный договор, берет на себя все обязательства по поводу ведения переговоров;
• Осуществляет проверку документации;
• Консультирует клиента по каждому вопросу и нюансу;
• Не оставляет своего клиента когда нужно подписать арендный договор. Составляет акт по приему-передаче.
Настоящий профессионал повсюду оказывает свою поддержку клиенту. Стоимость его услуг зависит от сложности сделки.
Когда покупателю стоит проявить особую внимательность
Следует не торопиться с выбором, если в объявлении продавец выставил шикарную квартиру по низкой цене. Подобные заметки ставят с фейковыми фотографиями. То есть на самом деле такой квартиры не существует или ее уже давно арендовали. Фотография просто скопирована с другого ресурса. Это уловки мошенников.
Кстати тут можно найти аренду квартир по доступной цене в Херсоне. DOM.RIA это сайт с проверенными объявлениями и проверенной недвижимостью. Проверка осуществляется специальным человеком – инспектором. Он делает тщательное документирование и фото. Программа с проверенными объявлениями используются на территории всей Украины. На сайте предоставляют свежую и достоверную информацию.
Проверка адреса
Такого жилья не существует. Чтобы не произошло подобного явления, нужно внимательно заполнять строки договора и сверять всю информацию. Многие остаются обманутыми. Адреса указанного в договоре, может вообще не быть. В результате, клиент платит деньги, за жилье которого нет. Подобную ситуацию могут испытывать ваши знакомые. В таком случае посоветуйте им сразу заняться расторжением арендного договора.
О чем спрашивать арендодателя
• Нужно проверить, где живет арендодатель, его личные данные и телефон.
• Проверяют, есть ли подключение интернета в квартире. Кем будет производиться оплата услуг интернет-провайдера.
• При осмотре арендуемой квартиры, проверяют состояние сантехники, электрической проводки. При подключении нескольких приборов (стиральной машинки, телевизора, компьютера), электричество должно работать без перебоев. Кроме этого проверяют, нет ли в квартире тараканов и муравьев.
• При выявлении при осмотре определенных неисправностей, следует узнать у арендатора об оплате ремонтных работ.
• Не требуется оплата залога при аренде комнаты без ключей или если хозяин сдает одно спальное место.
• Состояние окон в помещении должны иметь надлежащий вид. Иначе зимой жить там будет очень не комфортно. В жаркие дни, кондиционер не сможет справиться со своими задачами.
• Заранее записывают данные организаций занимающихся, устранением аварий. В договоре аренды должна обязательно стоять подпись собственника.
• При оформлении арендного договора, нужно взять у хозяина каждый ключ и произвести проверку. За это отдельно деньги не берут, потому что подобные требования являются незаконными.
• Пока не истечет срок договора, хозяин не сможет выселить арендатора и поселить других людей.
• Для продления срока можно оформить соглашение. Это делают за месяц до завершения временного периода, пока действует арендный договор.
• Нужно наладить связь с арендодателем и людьми, проживающими по соседству. О технике и мебели заранее спрашивают. Если арендатор хочет привезти свою мебель, то должен заранее обговорить этот вопрос с хозяином жилья.
Эксперты советуют не подписывать долгосрочный договор. Стоимость аренды может упасть и тогда арендатору придется платить все равно ту сумму, которая указана в договоре.
За что можно не переживать арендатору
Пока действие договора не закончится, выселять из квартиры, хозяин не имеет права. За счет этого, съемщик может не беспокоиться.
Чтобы выселить прилежного жильца раньше времени, хозяину придется обратиться в суд. И то нет гарантии на то, что суд удовлетворит требования истца. Для этого проживающий в квартире собственника человек должен нарушить арендный договор по многим пунктам. Иначе выселить его пока не истек договорный срок, собственник не сможет никаким судом. Обычно люди стараются сами договориться обо всем, не вовлекая в это дело посторонних лиц. Не всем хочется, чтобы копались в их делах.
