ОСББ – це саме те, що вам потрібно, щоб покращити побут вашого багатоквартирного будинку, провести реформи енергоефективності та бути готовим до будь-яких несподіванок (від відключення світла до термінового ремонту системи водопостачання). Чому вигідно створити ОСББ, як його створити та які переваги має така форма управління – у нашому матеріалі.
Що таке асоціація ОСББ?
Почнемо з того, як розшифровується ОСББ. Це об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. У цьому формулюванні чудово втілено саму суть такої організації – власники квартир об’єднуються, щоб покращити спільний побут. Вони заміняють собою державні органи управління, зокрема, ЖЕК, і дозволяють налагодити отримання комунальних послуг та проведення реформ значно ефективніше. Наразі в Україні державна влада закликає переходити на такий тип управління, оскільки децентралізація – один із векторів національної політики. І він вже довів свої переваги.
Детально процедура створення ОСББ описана на сайті https://osbb-ok.org.ua/. Також ви знайдете там корисну інформацію про управління, існуючі гранти та програми для ОСББ від українських та європейських організацій.
Які переваги має об’єднання співвласників багатоквартирного будинку?
В першу чергу відзначимо, що переваг дійсно дуже багато, але ми коротко розглянемо найголовніші. Вони включають:
- Відповідальне господарювання. Члени правління ОСББ зацікавлені в результатах своєї діяльності, оскільки вони також живуть у цьому будинку;
- Оперативна реакція на зміни. Це дозволяє швидко впроваджувати прийняті рішення, знаходити вихід при форс-мажорних ситуаціях;
- Фінансові вигоди. Члени правління порівнюють пропозиції від постачальників послуг, компаній, що виконують ремонт тощо, і можуть зекономити вартість без зниження якості роботи. Співвласники будинку повністю контролюють всі фінансові потоки;
- Можливість контролю за всіма процесами – від нагляду за ремонтом до щоденного отримання комунальних послуг. При неналежній якості можна одразу змінити постачальника.
Додатково відзначимо, що для ОСББ наразі створено велику кількість грантів та програм, які фінансуються міжнародними організація. Разом із ними ви можете провести утеплення свого будинку, встановити сонячні панелі, покращити побут та провести інші реформи, які покращать ваш із сусідами спільний побут.
