Продажа недвижимости в Одессе. Время выгодных покупок

0
12

Несмотря на кризис, Одесса остается лидером продаж на рынке недвижимости и самым привлекательным городом для инвестиций. Это объясняется увеличением туристического потока, потребностью в улучшение жилищных условий, хорошей возможностью коммерческого использования жилья.

Основным спросом пользуются жилье эконом класса на вторичном рынке и малогабаритные квартиры в новостройках. На сайтах агентств недвижимости собрана вся актуальная информации по ценам и предложениям рынка для тех, кого интересует продажа недвижимости в Одессе.

Квартиры на вторичном рынке Одессы

Эксперты прогнозируют спад цен на рынке вторичного жилья. Основным спросом пользуется жилье эконом класса в спальных районах города – Черемушки, поселок Котовского, Таирова.

В историческом центре цены на недвижимость в Одессе на 30 -40% выше. Здесь в основном покупают малогабаритные квартиры для собственного жилья или для сдачи в аренду.

Преимущества покупки старых квартир:

  • Дома старой постройки находятся в обжитых районах со сформировавшейся инфраструктурой. Здесь обязательно будет школа, детский сад, торговый центр и хорошая транспортная развязка.
  • Возможность выбора квартиры с хорошим ремонтом и быстрое заселение. Стоит заметить, что наличие свежего ремонта не оказывает существенного влияния на рыночную стоимость. Поэтому, с помощью таких агентств как ЦН «Авалон», можно купить недвижимость в Одессе в отличном состоянии относительно недорого.
  • Гибкое ценообразование и возможность торга.

Новострои Одессы

Новые жилищные комплексы возводятся в Одессе практически во всех районах города. Хотя, из-за недостатка финансирования, многие застройщики не соблюдают сроки ввода в эксплуатацию жилья.

Внешний дизайн комплексов, современная планировка и уровень комфортности привлекают потенциальных покупателей к первичной недвижимости. Здесь представлены все виды квартир – от малогабаритного жилья эконом класса до дорогих пентхаусов.

На первичном рынке недвижимости в Одессе особую популярность приобрели микроквартиры. Строительство такого жилья стремительно развивается. Как говорят риелторы, смартквартиры, площадью всего 30 кв.м.,- «раскупают по 5 в одни руки».

Преимущества новых квартир очевидны, по сравнению со старым фондом:

  • Свободная планировка квартир.
  • Новые инженерные коммуникации.
  • Автономная система отопления
  • Применение энергосберегающих технологий при строительстве домов.
  • Социальная однородность соседей.

Специалисты сходятся во мнении, что инвестировать сегодня в Одесскую недвижимость очень выгодно. Туристический кластер развивается быстрыми темпами, и уже через 5 лет цены могут увеличиться вдвое.

Залишити коментар